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5大房企 分别对应《权利的游戏》中哪几大家族?

发布日期:2023-12-13 04:14浏览次数:
本文摘要:(原标题:五大房企业绩增长点在哪里?)在热播电视剧《权力的游戏》中,各大家族彼此之间的你争我夺,纠葛情仇沦为了整部剧仅次于的看点。在房地产圈里,几大标杆房企的展现出也与各大家族极为类似于。 万科作为多年的大哥,这一次很有可能地位不保,而新的头名竞争者中,碧桂园、恒大皆虎视眈眈。根据各个房企年中业绩的透露和全年目标的制订来看,如无车祸,碧桂园将打破万科,沦为新的世界第一房企。 但绿地、恒大甚至融创等也都在今年构建了高速快速增长,某种程度有可能在未来对碧桂园和万科构成冲击。

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(原标题:五大房企业绩增长点在哪里?)在热播电视剧《权力的游戏》中,各大家族彼此之间的你争我夺,纠葛情仇沦为了整部剧仅次于的看点。在房地产圈里,几大标杆房企的展现出也与各大家族极为类似于。

万科作为多年的大哥,这一次很有可能地位不保,而新的头名竞争者中,碧桂园、恒大皆虎视眈眈。根据各个房企年中业绩的透露和全年目标的制订来看,如无车祸,碧桂园将打破万科,沦为新的世界第一房企。

但绿地、恒大甚至融创等也都在今年构建了高速快速增长,某种程度有可能在未来对碧桂园和万科构成冲击。谁将是中国乃至世界仅次于的房地产企业?可以预计,未来房企间的竞争将更为白热化。万科:兰尼斯特家族族语:赞美生命共筑城市在剧中,兰尼斯特家族是一个显要家族,其手下封臣众多军队可观,同时也是最富裕且最有权势的家族,目前躺在铁王座上的女王就出自于兰尼斯特家族。

万科作为龙头,长期以来都是各家房企自学和追上的标杆。但也像剧中的兰尼斯特家族一样,与竞争者的差距在大大增大,很有可能要让给王位。万科公布的年中业绩报告表明,上半年构建销售金额2771.8亿元,同比快速增长45.8%;构建营业收入698.1亿元,同比上升6.7%。

报告期内,万科构建净利润100.5亿元,同比快速增长41.7%;构建归属于上市公司股东的净利润73.0亿元,同比快速增长36.5%。截至报告期末,万科持有人货币资金1075.6亿元,远高于短期借款和一年内届满长期负债的总和501.4亿元。货币资金中,人民币占到比92.3%,美元、港币、英镑和新加坡币占到比7.7%。此外,万科清净负债率(有息负债乘以货币资金,除以净资产)为19.61%。

有息负债合计人民币1391.6亿元,占到总资产的比例为15.0%。对于土地储备的问题,郁亮坦言,目前万科的土地储备显然不是最少的,但是充足未来2-3年的研发,且万科不主张寨过于多的地,因为卖土地也必须看时机。郁亮回应,万科仍然是随行就市卖房子和动工,动工计划不会根据销售计划来定,所以上半年的动工面积与去年基本持平也是在计划内的。

融创:史塔克家族族语:至臻定远美剧中的史塔克家族,当之无愧为主角家族,被称作北境之王,是另一个有可能取而代之沦为新的国王的家族。而融创中国今年多次以白武士的形式经常出现,屡屡发动收购案,手笔仅次于的就是并购了乐视网和万达的文化旅游项目,一跃沦为市场中不受关注度最低的公司。不仅如此,融创中国的大手笔并购都归功于丰沛的现金流和亮眼的业绩承托。

8月4日,融创中国有限公司有限公司公布2017年7月予以审查营运数据表明,该集团于7月共计构建追加预约销售金额人民币225.6亿元,同比快速增长146%。截至2017年7月底,该集团构建合约销售金额人民币1338.3亿元(其中,合约销售金额为人民币1309.0亿元,预约销售金额为人民币29.3亿元),同比快速增长98%,合约销售面积大约724.8万平方米,合约销售均价大约人民币18460元/平方米。

据理解,融创2017年的销售目标为2100亿元,按此计划目前已完成大约63.7%。在区位上,非国有房企中的佼佼者多为南方派系,如碧桂园、恒大甚至万科,而融创确实是土生土长的北方房企。

掌门人孙宏斌在第一创业时,创建的顺驰就一度威胁到万科的王位,如今,融创以更大的声势卷土重来,也是铁王座的有力竞争者。碧桂园:坦格利福家族族语:给你一个五星级的家《权力的游戏》中坦格利福家族是最有可能将兰尼斯特家族纳下王座的。而现实中最有可能代替万科沦为大哥的毫无疑问就是势头正劲的碧桂园。业绩方面,自2013年首次转入千亿俱乐部以来,碧桂园销售业绩持续稳步增长,2016年堪称以增长速度120%金额3088亿元成功转入行业前三甲。

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2017年意味着过半,碧桂园销售金额就低约2889.1亿,同比快速增长131%,规模和增长速度皆超越历史纪录,攀上行业一哥宝座。业内人士分析称之为,碧桂园今年上半年销售业绩有大幅度快速增长,是受到多方面因素影响。一是因为碧桂园享有充裕的土地储备,使得其可售项目较多。

二是碧桂园除了布局一二线城市,还在三四线城市布局,今年上半年三四线城市房产销售恶化,促成碧桂园销售业绩下跌。三是碧桂园通过多种营销活动,推展房产销售。为维持规模发展优势,碧桂园继续执行董事、总裁莫斌在业绩会上宣告将2017年全年的销售目标调低至5000亿元,并回应有信心已完成全年销售目标。

业内预计,碧桂园全年销售突破5000亿是大概率事件,甚至有可能超过6000亿,较2016年再次缩减到。绿地:拜拉席恩家族族语:创想无止境拜拉席恩家族是《权力的游戏》里虚构的七大家族之一。

曾多次掌控着王权,但却十分一段时间。而绿地集团的房地产业务最巅峰的当属2014-2015年期间,在2014年底,绿地沦为近十年第一个确实打破万科的房企,当时全年的销售业绩首度突破2000亿元,一方面,在国内最擅长的摩天大楼在各省市遍地开花,另一方面,大力布局海外地产,在韩国、澳大利亚、欧洲、美国等地争相开工项目。到了2015年,绿地控股月在上海上市,利用大牛市的东风,股价最低时超过了42.78元,市值多达5000亿元,沦为全世界仅次于的房地产公司。但随着股市泡沫的裂痕,绿地的市值很快大跌,王者桂冠也被万科新的抢回。

如今,股价虽然相当严重大跌,但绿地仍旧有能力向铁王座发动挑战。8月28日晚,绿地控股公布2017年中报,绿地上半年主要经济指标全面快速增长,构建营业收入1260亿元,净利润62亿元,较去年同期分别快速增长16.62%和30.80%。上半年经营活动产生的现金流量净额120亿元,较去年同期大幅度减少202.09%,清净增加额237亿元。恒大:托利尔家族族语:质量树根品牌、诚信而立伟业托利尔家族是《权力的游戏》中最重要的家族之一,被称作南境城主的托利尔家族可观而富裕。

坐落于广州的恒大集团某种程度是可观而富裕,旗下的足球、人寿甚至矿泉水等副业都迅速沦为行业的领军者。而主营的房地产,归功于恒大的执行力和成本把触,吸金能力堪称难以置信。在港股上市的恒大公布年中业绩报告表明,上半年恒大净利润同比大幅提高224.4%,至231.3亿元;收益同比快速增长114.8%,至1879.8亿元;构建股东不应占到利润同比激增832.2%,至188.3亿元;合约销售金额同比快速增长72.2%,至2440.9亿元;毛利率由28.1%声浪至35.8%。

业绩大幅提高的同时,恒大上半年构建清净负债率大幅度上升近半。公司总资产约14930亿。不仅如此,多家金融机构近期都将恒大列为购入评级,恒大的不差钱特质,也沦为可以威胁万科、碧桂园王者地位的最重要力量。


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